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부동산개발소식

지목변경이란,지목변경대상,지목변경신청 지목변경이란 지적공부에 등록된 1필지의 지목과 실지 지목이 다르게 된때 사실 지목대로 지적공부에 변경.등록하는 제도를 말한다. 지목변경대상 도시계획법 등 관계법령에 의한 토지의 형질변경 등의 공사가 준공된 토지 토지 또는 건축물의 용도가 변경된 토지 도시개발사업. 농어촌정비사업 그 밖에 토지개발사업 등의 원할한 사업추진을 위하여 사업시행자가 공사준공전에 토지의 합병을 신청하는 토지 지목변경 신청 토지의 지목이 다르게 된 때에는 토지소유자는 60일이내에 관할 구ㆍ군에 지목변경을 신청하여야 한다. 지목변경 사유를 기재한 신청서에 의하되 지목변경 사유가 형질변경 등을 수반하는 경우로서 준공절차가 없는 형질변경인 때에는 그 원인을 증명하는 서류를, 준공절차가 있는형질변경인 때에는 그 형질변경이 완료 되었음을 증.. 더보기
토지거래계약허가 및 허가구역 지정절차 토지거래계약허가:국토의 이용관리에 관한 계획의 원활한 수립 및 집행,합리적 토지용,토지시장 안정등을 위해서 토지거래허가 지정기간: 5년이내 지정권자:국토교통부장관 및 동일 시.군.구내 허가구역 지정은 시.도지사 토지거래허가 구역 지정요건 1)토지의 투기적인 거래가 성행하거나 지가가 급격히 상승하는 지역과 그러한 우려가 있는 지역 2)광역도시계획·도시기본계획·도시관리 계획 등 토지이용 계획이 새로이 수립되거나 변경되는 지역 3)법령의 제정·개정·폐지나 그에 의한 공고·고시로 인해 토지이용에 대한 행위제한이 완화되거나 해제되는 지역 4)법령에 의한 개발사업이 진행중이거나 예정되어 있는 지역과 그 인근지역 토지거래계약허가구역 지정절차 관보시보공고5일 후 부터 효력발생 토지거래계약허가구역 입안->중앙지방도시계획.. 더보기
지역주택조합추진절차 따라 사업이 진행 지역주택조합추진절차 일반적으로 아래 절차에 따라 지역주택조합사업이 진행됩니다. 조합원모집신고(모집신고 후 공개모집)-> 조합설립인가(주택건설대지의 80%이상 토지사용승낙서 확보)->지구단위계획수립/교통/건축심의->사업계획승인(주택건설대지의95%이상 소유권확보)->착공(토지100%확보)->입주자모집승인(잔여세대 분양)->사용검사(준공)->청산(조합해산) 지구단위계획은 건축위원회 심의전 공동자문위원회 자문을 받아야 함. (주택법에 따라 건축되는 공동주택 중) 사업부지 면적 10,000㎡이상인 경우 또는 세대수가 200이상인 경우 개별 법률에 따라 건폐율 및 용적률 또는 높이가 완화되어 적용되는 경우 세분된 용도지역의 상향의 내용이 포함된 경우 그 밖에 시장이 필요하다고 인정하는 경우 지구단위계획은 건축위원회.. 더보기
지역주택사업이란? 조합원 자격은? 울산지역주택사업: 부산광역시 ․ 울산광역시 및 경상남도에 거주하는 무주택자 또는 주거전용면적 85㎡이하의 주택소유자가 주택법에 따라 조합을 설립하고자 특정지역의 토지를 확보*하여 주택(아파트)을 건립하는 사업입니다. *조합설립인가 신청시 80%이상 토지의 사용권원 확보 증빙서류(토지사용승낙서) 제출 및 사업계획승인 신청시 95%이상 소유권 확보 조합원 자격은? 「주택법 시행령」제21조제항제1호에 따라 지역주택조합의 조합원이 될 수 있는 사람은 조합설립인가 신청일(투기과열지구 안에 있는 경우에는 조합설립인가 신청일 1년 전의 날)부터 해당 조합주택의 입주 가능일까지 세대주를 포함한 세대원(세대주와 동일한 세대별 주민등록표에 등재되어 있자 아니한 세대주의 배우자 및 그 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사.. 더보기
총 울산지역주택조합 추진현황 (토지확보,사업진행단계)울산부동산 소식 울산지역주택조합 추진현황 부동산소식 2021.12.31.기준의 울산시청 담당부서 공고내용입니다. 사업주체 및 위치 조합원 토지소유권확보율,사 업진행단계를 총정리되어있습니다. 울산부동산 재개발 재건축 정비구역현황(예정포함) 울산부동산 정비예정구역,정비사업 추진현황 소식 울산 도시정비 재개발,재건축 부동산소식 2030 울산광역시 도시정비기본계획 울산정비(예정)구역:전체 22개소 울산정비구역현황(예정)포함 울산 정비구역 전체22개소입니다. 예정구역포함 울산 self11st.tistory.com 더보기
울산 중구 재개발 아파트 사업추진 현황 우정동 한양립스 사업승인 현수막 울산 우정동 한양립스 사업승인 현수막 울산 중구 재개발 아파트 사업추진현황 2021년8월 재개발현장 임장후기를 남겼습니다. 12월 지역주택조합 사업장 철거이후 현장 확인왔습니다. 우정동 재개발 철거완료 모습 울산 중구 우정동 재개발 현장 임장에 뉴시티지역주택조합 사업승인완료 현수막 확인 우정동뉴시티지역주택조합 한양립스 더 센트럴 울산지역주택조합 추진 현황.토지소유권확보율,진행단계 전체 울산지역주택조합 추진 현황.토지소유권확보율,진행단계 울산지역주택조합 추진 현황 토지소유권확보율,진행단계 2020년 12.31까지의 울산시 지역주택조합 사업주체,위치,조합원,토지소유권 확보율등 주택조합 진행단계별 내용입니다. 울산 지역주택조 25time.tistory.com 우정동 한양립스 토지매입현황 및 인허가 현황 뉴시티.. 더보기
전체 울산지역주택조합 추진 현황.토지소유권확보율,진행단계 울산지역주택조합 추진 현황 토지소유권확보율,진행단계 2020년 12.31까지의 울산시 지역주택조합 사업주체,위치,조합원,토지소유권 확보율등 주택조합 진행단계별 내용입니다. 울산 지역주택조합 조합원 자격기준 울산 지역주택조합 조합원 자격기준 울산 지역주택조합 조합원 자격기준 조합원 자격기준 1.주택조합설립인가 신청일 기준 6개월 전부터 현재까지 울산,부산,경상남도 거주하고 있는자 조합원 신고 후 적격일 경우 타 지역으로 이 25time.tistory.com 아래 사진은 울산시 지역주택조합추진현황표입니다. 울산부동산 재테크 내용으로 참고하세요 울산부동산 소식을 계속 공유합니다. [부동산개발소식] - 울산재개발 재건축 남구 무거동 호재 부동산 재태크 소식 울산재개발 재건축 남구 무거동 호재 부동산 재태크 소식.. 더보기
울산재개발 재건축 남구 무거동 호재 부동산 재태크 소식 울산재개발 재건축 남구 무거동 호재 부동산재태크 소식 울산재개발 재건축 호재가 많은 지역은 남구 무거동인거 같습니다. 아래 사진은 현대프리빌 재건축 교통영향 평가 심의 통과 현수막입니다. 현대프리빌 재건출사업 위치는 확인하세요 울산대 부근 남구 무거동 재개발 추진한다고 합니다. 무거동재개발사업 사업지 위치를 확인 해보았습니다. 울산대->신복로타리 가는 방향 울산대학교 축구장 부근입니다. 울산부동산 재테크 도움이 되었으면 합니다. 재건축 울산 재개발 재테크 소식 나오면 또 다시 소개하겠습니다. [부동산개발소식] - 무거삼호지구 도시개발사업 울산 남구 부동산 소식 무거삼호지구 도시개발사업 울산 남구 부동산 소식 울산 남구 무거삼호지구 도시개발사업 부동산소식 2020년 도시계획위원회는 울산 남구 무거삼호지구 .. 더보기

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