전세보증금반환 절차와 내용 요약 (주택도시보증공사)

주택도시보증공사 전세보증금반환 절차와 내용요약

 

25시 부동산종합병원 알려드리는 이번 소식은 전세보증금반환보증 내용입니다.

전세보증금반환보증은 전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금 반환을

책임지는 보증

 

주택도시보증공사HUG

본사 부산 남구 문현 금융로 국제금융센터

전세계약 종료 시 임대인 불량상태에도 전세보증금 100%보장하고

부동산 시세하락으로 깡통이 되어도 전세보증금 100%보장합니다.

 

 

 

주택도시보증공사의 전세보증금보증내용은 보증책임시기인 전세계약 종료 후

임대인이 전세보증금을 반환할수 없는 경우 임차인에 대한 전세보증금 반환을 책임집니다.

 

 

전세보증금 반환절차 비교입니다. 주택도시보증공사 전세보증 증서와 일반 전세보증금반환금 비교입니다.

전세계약해지는 내용증명으로 안내하고 주택도시보증공사에 서류준비하고 청구를합니다.

그러면 전세보증금 지급심의 과정(심사1개월이내) 통해서 전세보증금 전액지급합니다.

보증서는 서류심사 지급절차 간단하여 1~2개월정도 소요됩니다.

하지만 일반적으로 계약해지하고 전세보증금 반환이 원활하지 않으면

전세보증금 반환소송을 통해 반환청구를 해야합니다. 통상 5개월이상 걸립니다.

판결이 나와도 강제경매신청으로 매각진행하여 통상 10개월정도 기간이 필요합니다.

경매부동산 매각 금액이 낮을경우 전세보증금 부족발생하면 별도 채권행사를 했어 반환받아야합니다.

일반 전세보증금 반환은 원활하지 않으면 회수기간까지 최소 15개월정도 소요됩니다.

 

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